Розумний дім

Каталог статей

Охоронні системи для заміських будинків

Проектування охоронних систем

Теоретично систему охоронної сигналізації треба створювати на самій ранній стадії - при проектуванні будинку і його інженерних комунікацій. Проте на практиці такий підхід зустрічається рідко. Річ у тому, що законодавчими актами або нормативними документами не передбачено (на відміну від виробничих об'єктів) обов'язкове оснащення приватного будинку засобами охоронно-пожежної сигналізації, тобто їх відсутність не спричиняє собою ніякої відповідальності. Зазвичай установка таких систем є ініціативою замовника або інвестора, тому можливі відступи від нормативних вимог, які часто призводять до зниження ефективності системи на догоду естетичним або економічним міркуванням. Не дивлячись на це, бажано дотримувати основні нормативні вимоги на всіх стадіях будівництва електронних систем безпеки індивідуального будинку.

Схема 1. Схема охоронної сигналізації по периметру приватного володіння

Прокладка кабельних ліній

Монтажні роботи, як правило, проводяться в три етапи. Перший етап - прокладка кабельних ліній до місць установки приладів, складових систему: центральної апаратури, датчиків, виконавчих пристроїв, клавіатур управління. На другому етапі після завершення обробки встановлюють і підключають апаратуру. Третій етап - налагоджувальні роботи.  Система кабельних комунікацій - це фундамент майбутньої системи сигналізації.

Багаторічний досвід роботи свідчить, що правильний вибір топології кабельної мережі і резерв довжини (до 10-20%) підвищують надійність системи, довговічність і дозволяють нарощувати її в майбутньому. Наприклад, при прокладці кабельних комунікацій для системи захисту периметра зазвичай закладається не менше двох резервних силових пар і 4-10 пар сигнальних кабелів. Вартість такого резерву невелика. При прокладці внутрішніх сполучних ліній систем сигналізації адміністративних і виробничих будівель (особливо при коридорному плануванні) датчики сигналізації зазвичай об'єднують в зони (шлейфи) до 20 штук для економії кабелю і апаратних ресурсів прийомноконтрольної частини. Для приватного житлового будинку, де приміщення розташовуються компактно, такий спосіб недоцільний. Тут підходить схема "зірка", коли кожен датчик з'єднується з централлю окремим дротом. Деяке збільшення витрати кабелю при такій схемі компенсується підвищенням надійності системи, спрощенням обслуговування і діагностики несправностей.  Не можна прокладати дроти напругою до 60 В і більше 60 В в одному каналі (коробі, трубі).

В отличие от линий внутри дома, длина которых обычно не превышает 20-30 м, при прокладке линий питания периметральных датчиков сечение проводов питания необходимо выбирать с учетом потребляемых токов и длин соединительных линий. Желательно предусмотреть запас по сечению для подключения дополнительного оборудования. Основные критерии по выбору типов кабелей с учетом требований электробезопасности применительно к системам сигнализации изложены в Правилах устройства электроустановок (ПУЭ) и СНиП 2.04.09-84 "Пожарная автоматика зданий и сооружений".

На відміну від ліній всередині дому, довжина яких зазвичай не перевищує 20-30 м, при прокладці ліній живлення периметральних датчиків перетин проводів живлення необхідно вибирати з урахуванням споживаних струмів і довжин з”єднувальних ліній. Бажано передбачити запас по перетину для підключення додаткового устаткування.

Загальною вимогою при прокладці кабельних ліній сигналізації є цілісність з”єднувальних проводів. При зрощенні кабелів або організації розгалуження необхідно встановити комутаційну коробку, що забезпечує можливість ревізії в процесі обслуговування. Ступінь захисту комутаційних виробів і кабелів визначається конкретними умовами експлуатації. Незалежно від типу і способу прокладки кабельної проводки (зовнішня, внутрішня, підземна; прихована, відкрита; повітряні лінії і т. д.) існують загальні вимоги. Для забезпечення достатньої перешкодозахищеності відстань між сигнальними проводами і силовими лініями при паралельній прокладці не повинна бути менше 0,5 м, в крайньому випадку - 0,25 м - для силових ліній одиночних споживачів.

Підземна прокладка

Кабельні лінії для периметральних систем сигналізації є, мабуть, найскладнішою в монтажі і дорогою частиною. Як правило, ці лінії прокладають підземним способом, оскільки відкрита прокладка неприйнятна для даного типу об'єктів по естетичних міркуваннях. Такі лінії працюють в складних кліматичних умовах, схильні до періодичних механічних впливів в результаті сезонної деформації грунту. Пошкодження можливі при проведенні ландшафтних і загальнобудівельних робіт.

В більшості випадків доводиться шукати компроміс між вартістю кабельної каналізації і достатнім ступенем захисту. Такий компроміс досягається прокладкою кабельної траси в ПВХ каналізаційній трубі в траншеї завглибшки 30-50 см уздовж фундаменту огорожі периметра. ПВХ труба з гумовими манжетами в місцях стиковки забезпечує достатній захист кабелів від механічних пошкоджень і грунтової води. Крім того, прокладка траси впритул до фундаменту огорожі полегшує контроль збереження кабелю при проведенні садових робіт, а невелика глибина закладки дозволяє звести до мінімуму витрати при прокладці траси і наслідків від земляних робіт при можливому ремонті.

Оскільки периметральні системи, як правило, будуються в комплексі з системою охоронного телебачення і освітлення периметра, прокладку комунікацій для всіх цих систем ведуть паралельно. Вся траса складається з сегментів завдовжки 50-100 м з проміжними комутаційними коробками. Місця установки коробок зазвичай співпадають з точками кріплення приладів (датчиків охоронної сигналізації, телевізійних камер, освітлювальних приладів і т. п.). Така схема полегшує діагностику і ремонт кабельної лінії (схема 1).

Для підземних ліній обов'язково слід передбачити резерв кабелів. Системи охоронної сигналізації периметра в переважній більшості випадків застосовуються в комплексі з системою охоронного телебачення і освітлення за наявності на ділянці постійного поста охорони. Пост охорони розташовується зазвичай поблизу в'їзних воріт. Для оптимального використання кабелів і зменшення втрат доцільно прокладати кабель двома зустрічними півколами. Оскільки резерв на всі випадки не передбачити, можна не замикати кільце на останньому сегменті. Це дасть деяку економію.

Прокладку кабельних комунікацій вздовж периметра потрібно вести з урахуванням будівельної готовності огорожі, необхідно очистити зону робіт від будівельного сміття. При прокладці кабелю під створками воріт і хвірток краще своєчасно закласти сталеві труби, які забезпечать додатковий механічний захист і дозволять вести кабельні роботи на будь-якому етапі будівництва без порушення дорожнього покриття.

Зазвичай на великих присадибних ділянках є дві і більше окремо стоячих будівель, між якими треба прокладати кабельні лінії. Ці роботи доцільно вести спільно з прокладкою інших інженерних комунікацій. Ідеальний варіант - наявність резервних заставних труб з дротяними протяжками, що дозволяють протягнути додаткові кабелі. Іноді проектом передбачають спеціальний залізобетонний лоток для комунікацій.  Порівняно невелике збільшення початкових витрат максимально полегшує реконструкцію або ремонт системи сигналізації.

В процесі експлуатації системи часто виникає необхідність установки додаткового зовнішнього устаткування, яке не було передбачене в первинному варіанті або не встановлювалося відразу по фінансових міркуваннях. Питання введення в будівлю додаткової кабельної траси легко вирішується, якщо передбачити заздалегідь наскрізну резервну гільзу в цокольній частині будинку з комутаційними коробками з зовнішньої і з внутрішньої сторони.

Схема 2. Схема рубежу охорони по зовнішньому периметру будівлі за допомогою інфрачервоних датчиків руху

Установка датчиків і централі

Якщо в системі передбачені внутрішні датчики, внутрішні лінії краще всього прокладати на стадії монтажу електропроводки і інших дротяних ліній. На відміну від охоронних систем адміністративних і виробничих будівель, при оснащенні житлових приміщень, особливу увагу слід приділяти вибору місць установки датчиків. Доводиться враховувати всі елементи майбутнього інтер'єру (меблі, штори, освітлювальні прилади), а також майбутні елементи обробки. При недотриманні цього правила дріт для підключення датчика може опинитися на місці, де висить полиця або знаходиться виступаючий елемент рельєфної стельової прикраси. Якщо склад інтер'єру не визначений або може мінятися, місця установки датчиків слід вибирати так, щоб звести до мінімуму вірогідність таких помилок, наприклад, встановлюючи датчики над дверними отворами. Існують також стельові датчики з круговою зоною виявлення.

Не слід встановлювати датчики сигналізації поблизу опалювальних приладів і інших джерел тепла, поблизу вентиляційних отворів, на тонких перегородках і інших елементах, схильних до вібрацій, на елементах віконних палітурок. Місця установки датчиків краще вибирати разом з дизайнером інтер'єру. В цьому випадку при виборі типу датчиків враховуються не тільки їх технічні характеристики, але і зовнішній вигляд.

Важливим моментом при проектуванні системи сигналізації є вибір місця для прийомно-контрольного приладу (централі). Оскільки головне завдання централі - запуск виконавчих пристроїв при надходженні сигналу тривоги, важливо, щоб прилад знаходився в важкодоступному для можливого зловмисника місці. За наявності постійної охорони прийомно-контрольний прилад зазвичай встановлюється на посту охорони. У інших випадках його розташовують в будь-якому технічному або підсобному приміщенні: котельній, електрощитовій, коморі. При будь-якому варіанті установка приладу повинна виконуватися з урахуванням вимог - на стіні з негорючого матеріалу, або з листовою прокладкою, з матеріалу, що не горить. За наявності стелі з горючого матеріалу, відстань від стелі до прийомно-контрольного приладу повинна бути не меншою 1,0 м.  Кабелі охоронної сигналізації повинні прокладатися приховано, забезпечуючи достатній захист від виявлення і умисного або ненавмисного пошкодження.

Прийомно-контрольний прилад встановлений на посту охорони

Як пощадити обробку

Спосіб прокладки комунікацій для зовнішніх датчиків, що встановлюються на стінах будинку, залежить від конструкції стін і способу їх обробки. Наприклад, якщо зовнішні стіни будинку обштукатурюватимуться, то дроти для зовнішніх датчиків зручно прокласти по зовнішній стороні будинки. 

Так, в будинках з дерев'яними перекриттями прокладка з”єднувальних кабельних ліній в просторі між балками перекриття забезпечує максимально можливий захист від пошкодження. Інший спосіб - прокладка проводів під стяжкою підлоги. Тут головне - забезпечити захист від механічних пошкоджень: прокладка кабелю здійснюється в ПВХ або сталевих трубах.

Важливо правильно спланувати роботи, щоб не пропустити необхідну стадію будівельної готовності. У експлуатованих житлових будинках прокладка кабельних ліній без порушення зовнішньої і внутрішньої обробки є найбільш складною. Часто кращим варіантом виявляється організація рубежу охорони по зовнішньому периметру будівлі за допомогою інфрачервоних (ІЧ) датчиків руху, встановлених із зовнішнього боку зовнішніх стін (схема 2). У цегляних будинках без зовнішньої обробки стін з”єднувальні дроти можна прокласти по зовнішній стороні в швах цегляної кладки. Таким самим способом сигнальний дріт прокладають в швах між облицювальними плитками або облицювальними каменями будь-яких типів. Прокладка кабелю в ПВХ кабель-каналах з подальшим фарбувнням порушує принцип приховування.

Коли в проекті житлового будинку система охоронно-пожежної сигналізації з самого початку передбачена не була, варіант прокладки кабелів часто виявляється змішаним. Наприклад, на одному з об'єктів основна проводка шлейфів сигналізації була виконана в «кишенях» під звісами покрівлі з частковим розбиранням нижньої підшивки. При цьому по зовнішніх стінах довелося зробити вертикальні випуски в кабель-каналах для забезпечення оптимальної висоти установки датчиків.

Найскладніше виконати проводку шлейфів сигналізації в будівлях з повністю завершеною обробкою. Один із способів уникнути порушення обробки полягає в застосуванні радіодатчиків з автономним живленням. Їх недолік - висока вартість і необхідність періодичної заміни елементів живлення. Крім того, бездротові датчики не можна використовувати при низьких мінусових температурах. Тому оптимальне рішення зазвичай знаходиться в обмеженому використанні радіоканалу спільно з дротяними сегментами системи.

Роботи по установці датчиків сигналізації, клавіатур і інших приладів, а також пуско-налагоджувальні роботи проводяться одночасно, після завершення обробки. На крупних об'єктах, що включають декілька підсистем, система сигналізації може вводитися в експлуатацію частинами по територіальному або функціональному принципах.